トラストレジデンス西鉄久留米駅の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 2件 4,268万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,268万	4,203万	4,333万

物件概要

所在地	福岡県久留米市通東町5-1
築年月	2024-09（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	44戸
専有面積	65.59m² ～ 84.40m²
分譲会社	トラスト不動産開発
管理会社	ビジネス・ワンファシリティーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

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西鉄久留米駅

西鉄天神大牟田線

徒歩5分

学区情報

小学校

久留米市小学校・中学校学区

中学校

久留米市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トラストレジデンス西鉄久留米駅	2024	44戸	59.2万	3,880万
ニューライフ久留米2	1988	57戸	10.9万	650万
ダイアパレス通町	1992	48戸	-	-
グランディアソラーレ久留米中央	2014	36戸	37.0万	2,750万
ライオンズマンションサンフラワー	1989	72戸	14.6万	650万
スカイハイツ久留米	1992	25戸	14.4万	1,050万
エスポワール久留米	1988	22戸	10.4万	250万
トーワ・イーストヒルズ	1987	28戸	13.5万	680万
朝日プラザ久留米ステーションスクエア	1989	37戸	10.2万	159万
グレイスコート通町	1997	25戸	21.0万	1,499万
スコーレ久留米	1981	22戸	9.5万	679万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,900万円	78.9㎡	49.4万円	3LDK	-	西
4,150万円	65.59㎡	63.3万円	3LDK	-	西

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万 1件

4,000〜5,000万 1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.16万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,000万	60.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額178,000円。

3LDK 178,000円 170,000〜190,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万 3件

20〜30万 1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	170,000円	2,239円/㎡
2025年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	174,000円	2,526円/㎡
2025年1月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	200,000円	2,370円/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	190,000円	2,758円/㎡