アプローズ香住ケ丘壱番館
福岡県福岡市東区御島崎2丁目 | 築22年
間取り別の売買相場
3LDK
4,504万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,504万 | 4,041万 | 5,709万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は31.7万円で、1-3階（28.3万円）と比べて3.4万円（+12.0%）高くなっています。
1-3階
3件
28.3万/㎡
8階以上
2件
31.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立香椎小学校
中学校
福岡市立香椎第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アプローズ香住ケ丘壱番館 | 2004 | - | 27.9万 | 2,180万 |
| アプロ | 2005 | 83戸 | 38.9万 | 3,580万 |
| リーベスト香椎 | 2001 | 34戸 | 31.6万 | 2,399万 |
| 香椎フラワーハイツ２６棟 | 1980 | 40戸 | - | - |
| モントーレ香椎スクエア | 2001 | 96戸 | 50.4万 | 4,680万 |
| 香椎フラワーハイツ第２３１棟 | 1982 | 16戸 | 21.1万 | 1,698万 |
| 香椎フラワーハイツ第２ | 1982 | 16戸 | 24.6万 | 2,480万 |
| 香椎フラワーハイツ第２３０号棟 | 1982 | 20戸 | - | - |
| エメラルドマンション香椎 | 1981 | 20戸 | 16.2万 | 1,590万 |
| エメラルドマンション香椎Ｂ | 1981 | 40戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| 香椎フラワーハイツ２７棟 | 1980 | 20戸 | 14.9万 | 1,180万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.9万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.95万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 32.51万/㎡ |
| 2016年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,630万 | 30.94万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。