スプラウト祖原公園
福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-16 | 築22年 | 13戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均4,981万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,175万円、4LDKは平均3,938万円です。
４ＬＤＫ
5,175万
8件
３ＬＤＫ
4,981万
12件
4LDK
3,938万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 5,175万 | 3,412万 | 6,613万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 4,981万 | 3,378万 | 9,208万 |
| 4LDK | 2件 | 3,938万 | 3,633万 | 4,242万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目16-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-06（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 72.24m² ～ 88.17m² |
| 分譲会社 | 東峰住宅 |
| 施工会社 | 日建建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立高取小学校
中学校
福岡市立高取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スプラウト祖原公園 | 2004 | 13戸 | 35.1万 | 2,980万 |
| グランピア荒江 | 1980 | 24戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| エスポワール西新南 | 1989 | 15戸 | 24.3万 | 1,650万 |
| プレステージ和 | 1999 | 9戸 | - | - |
| 三井西新ハイツ | 1980 | 35戸 | 32.7万 | 2,990万 |
| コアマンション祖原公園 | 1999 | 24戸 | 48.4万 | 3,398万 |
| ライオンズマンション祖原公園 | 1987 | 26戸 | 39.4万 | 3,150万 |
| ダイアパレス西新南 | 1996 | 27戸 | 42.2万 | 2,980万 |
| エテルナ西新南2 | 1994 | 15戸 | 31.7万 | 2,198万 |
| ライオンズマンション昭代 | 1981 | 35戸 | - | - |
| サンメゾン西新エルド | 2015 | 38戸 | 58.9万 | 3,880万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.09万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 40.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。