エテルナ竹下駅前
福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-16 | 築29年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均2,984万円です。3LDKが最も高く平均2,984万円、2DKは平均1,595万円です。
2DK
1,595万
2件
3LDK
2,984万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,595万 | 1,565万 | 1,625万 |
| 3LDK | 2件 | 2,984万 | 2,565万 | 3,402万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 42.01m² ～ 70.53m² |
| 分譲会社 | 三善 |
| 施工会社 | 旭工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
竹下駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
福岡市立那珂小学校
中学校
福岡市立那珂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エテルナ竹下駅前 | 1997 | 20戸 | 25.9万 | 1,160万 |
| アンピール第２竹下 | 1990 | 17戸 | - | - |
| ポレスター博多ミッドシティ | 2025 | 52戸 | - | - |
| グランピア竹下 | 1984 | 24戸 | 26.8万 | 1,390万 |
| オーヴィジョン博多レジデンス | 2024 | 27戸 | - | - |
| ブライトクロス博多SOUTH | 2022 | 118戸 | 85.2万 | 3,480万 |
| アクタス博多グランミライ プレミアム | 2026 | 59戸 | - | - |
| フレックス博多５ | 1992 | 55戸 | 27.4万 | 590万 |
| サングレート竹下ロイヤルステーション | 2016 | 46戸 | 54.0万 | 4,000万 |
| ブライトクロス博多 | 2022 | 183戸 | 74.1万 | 6,590万 |
| ブライトクロス博多EAST | 2022 | 65戸 | 76.9万 | 5,400万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | 29.8万 | 25.9万 |
| 3LDK | 28.1万 | 35.3万 | - | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,160万 | 25.87万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,250万 | 29.76万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.31万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額85,000円。
2LDK
85,000〜85,000円
85,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,205円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,205円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。