ロマネスク高宮南

福岡県福岡市南区野間1丁目28-17 | 築29年 | 26戸

推定相場

ロマネスク高宮南

売買㎡単価の推移

40万30万20万

201720192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の36.8万/㎡から2022年は37.3万/㎡へ、5年間で1.3%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・19件）で、平均2,861万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,545万円、１Ｋは平均946万円です。

３ＬＤＫ

19件

2,861万

１Ｋ

18件

946万

４ＬＤＫ

11件

3,545万

１ＤＫ

4件

1,245万

１ＬＤＫ

2件

1,660万

２ＬＤＫ

2件

2,528万

3LDK

7件

3,087万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	2,861万	1,911万	4,174万
１Ｋ	18件	946万	519万	1,767万
４ＬＤＫ	11件	3,545万	2,482万	5,222万
１ＤＫ	4件	1,245万	627万	1,589万
１ＬＤＫ	2件	1,660万	931万	2,389万
２ＬＤＫ	2件	2,528万	1,388万	3,667万
3LDK	7件	3,087万	2,877万	3,261万

階数別の㎡単価

1-2階

37万/㎡

2件

3階以上

30.2万/㎡

6件

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区野間1丁目28-17
築年月	1997-03（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	69.24m² ～ 74.73m²

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線

徒歩8分

🚉

大橋駅

西鉄天神大牟田線

徒歩10分

🚉

竹下駅

JR鹿児島本線(博多～八代)

徒歩17分

学区情報

小学校

福岡市立玉川小学校

中学校

福岡市立春吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロマネスク高宮南	1997	26戸	37.3万	2,580万
高宮パークホームズ	1993	27戸	42.7万	2,899万
クラブエイリック高宮通ファースト	2013	14戸	56.8万	5,500万
フリーディア高宮南プレミアム	2010	20戸	54.5万	4,180万
アクセス高宮通	2011	15戸	53.4万	4,470万
サンシャイン野間	1983	20戸	26.2万	1,890万
ロワールマンション野間	1980	24戸	24.9万	1,350万
アーバンパレスブリーズ大橋	2007	42戸	52.5万	4,750万
ダイアパレスグランシティ高宮	1996	57戸	45.6万	3,480万
ソリーナマンション野間	1997	36戸	42.3万	3,500万
ヒューマインド高宮南	2013	26戸	56.7万	4,280万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2022
3LDK	-	30.2万	37.3万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.27万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.64万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.52万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.98万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.85万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.22万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,100万	28.11万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。