イトーピア高宮マンション

福岡県福岡市南区高宮1丁目12-21 | 築46年 | 11戸

推定相場

イトーピア高宮マンション

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・17件）で、平均2,358万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,358万円、２ＤＫは平均920万円です。

３ＤＫ

3件

1,721万

３ＬＤＫ

17件

2,358万

２ＬＤＫ

4件

1,751万

１ＬＤＫ

2件

1,974万

１Ｒ

2件

2,222万

２ＤＫ

2件

920万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	1,721万	1,433万	2,031万
３ＬＤＫ	17件	2,358万	1,100万	3,916万
２ＬＤＫ	4件	1,751万	1,467万	2,369万
１ＬＤＫ	2件	1,974万	1,579万	2,369万
１Ｒ	2件	2,222万	654万	3,789万
２ＤＫ	2件	920万	824万	1,015万

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区高宮1丁目12-21
築年月	1980-02（築46年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	11戸
専有面積	87.14m² ～ 87.14m²
分譲会社	伊藤忠不動産
施工会社	清水建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩3分

学区情報

小学校

福岡市立西高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イトーピア高宮マンション	1980	11戸	20.3万	1,780万
DOOP高宮の杜	2019	9戸	85.6万	7,200万
ハイツ高宮	1974	24戸	26.2万	1,700万
藤和高宮コープ	1982	18戸	28.3万	1,980万
アメックス平尾	1994	26戸	47.1万	3,150万
ライオンズマンション高宮	1978	25戸	-	-
エステートモア高宮通り	1995	88戸	37.1万	750万
高宮カステリア	1979	19戸	33.4万	3,590万
東急ドエルアルス平尾駅前	1997	19戸	46.2万	3,600万
グランドメゾン高宮	1991	10戸	64.0万	4,280万
アーバンパレス高宮通り	2001	48戸	69.0万	5,180万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	低層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額102,667円。

3LDK

102,667円

98,000〜105,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年8月	中層	4LDK	85㎡〜	140,000円	1,607円/㎡
2017年11月	中層	3LDK	85㎡〜	105,000円	1,205円/㎡
2016年9月	中層	3LDK	85㎡〜	105,000円	1,205円/㎡
2014年2月	中層	3LDK	85㎡〜	98,000円	1,125円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。