サンライフ平和ガーデンハウス
福岡県福岡市南区平和1丁目29-37 | 築45年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.5万/㎡から2022年は22.3万/㎡へ、6年間で53.8%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,956万円です。3LDKが最も高く平均2,458万円、4LDKは平均1,956万円です。
3LDK
2,458万
4件
4LDK
1,956万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,458万 | 1,625万 | 2,944万 |
| 4LDK | 4件 | 1,956万 | 1,567万 | 2,725万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和1丁目29-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 95.31m² ～ 103.58m² |
| 分譲会社 | 福岡地所 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 西部ガスリビング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
西高宮小学校
中学校
高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ平和ガーデンハウス | 1981 | 15戸 | 23.1万 | 2,390万 |
| シャトレ平和 | 1990 | 5戸 | 39.4万 | 4,498万 |
| ライオンズマンション平和E | 1979 | 4戸 | - | - |
| ライオンズマンション平和D | 1979 | 5戸 | 37.6万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション平和C | 1979 | 5戸 | - | - |
| ライオンズマンション平和Ｂ | 1985 | 4戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション平和A | 1979 | 2戸 | - | - |
| シャトレー平和 | 2003 | 4戸 | 39.4万 | 4,498万 |
| ビラージュ浄水苑A棟 | 1981 | 34戸 | - | - |
| ビラージュ浄水苑Ｂ棟 | 1981 | 34戸 | - | - |
| アーバンパレス平和 | 1995 | 16戸 | 30.3万 | 2,199万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 14.7万 | 24.9万 |
| 4LDK | 14.5万 | 21.4万 | 14.3万 | 14.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 26.84万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.29万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,390万 | 23.08万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 24.91万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.7万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,480万 | 14.29万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,180万 | 21.36万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 1,500万 | 14.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。