メイホーム春日1
福岡県春日市下白水南5丁目95 | 築35年 | 13戸
推定相場
メイホーム春日1
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（29.5万円）より26.2%低く、春日市全体の平均（31.4万円）より30.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.8万/㎡から2022年は21.5万/㎡へ、9年間で82.3%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・9件）で、平均1,697万円です。3LDKが最も高く平均1,938万円、4LDKは平均1,697万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,938万 | 1,562万 | 3,029万 |
| 4LDK | 9件 | 1,697万 | 1,412万 | 1,979万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市下白水南5丁目95 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 74.41m² ～ 91.78m² |
| 分譲会社 | メイホーコーポレーション |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三洋ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
博多南駅
JR博多南線
学区情報
小学校
春日市立春日西小学校
中学校
春日市立春日西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイホーム春日1 | 1991 | 13戸 | 21.8万 | 1,850万 |
| シティマンション春日 | 1990 | 39戸 | - | - |
| エイルスクエア春日 | 1995 | 26戸 | 28.5万 | 1,998万 |
| DOOP春日白水の杜 | 2024 | 33戸 | 53.2万 | 3,980万 |
| 春日パークマンション | 1983 | 46戸 | - | - |
| グリーンマンション博多南 | 1992 | 30戸 | 24.9万 | 2,030万 |
| コアマンション春日 | 1995 | 18戸 | 33.1万 | 3,220万 |
| アメックス春日 | 1996 | 20戸 | 30.6万 | 1,998万 |
| アーサー博多南ステーション | 1998 | 60戸 | 28.5万 | 2,130万 |
| アーサー春日ウエスト | 1991 | 41戸 | 28.7万 | 2,390万 |
| ルネッサンス21春日ザパーク | 2005 | 74戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 11.8万 | 11.8万 | - | - | 20.8万 | 18.1万 | - | 21.5万 |
| 3LDK | - | - | 22.8万 | 19.3万 | 19.8万 | - | 20.5万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,799万 | 21.16万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.76万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 20.48万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.47万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.97万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.97万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,469万 | 19.75万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 20.15万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.36万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,469万 | 19.75万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.48万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.17万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,449万 | 19.48万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 21.48万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.14万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,998万 | 21.78万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.76万/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.77万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,080万 | 11.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。