オープンレジデンシア春日原est
福岡県大野城市錦町4丁目6-24 | 築1年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
85.6万円/㎡
レンジ
64.2〜106.9万円/㎡
市区町村ベースライン 43.4万円/㎡
補正係数 ×1.970
補正係数 ×1.970
代表面積 36㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 148件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
4,892万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,892万 | 4,600万 | 5,175万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市錦町4丁目6-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 34.18m² ～ 36.00m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
春日原駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
大野城市小学校・中学校学区
中学校
大野城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア春日原est | 2025 | 39戸 | 84.7万 | 3,050万 |
| アーサー大野城レジデンス | 2000 | 49戸 | 48.6万 | 3,680万 |
| JGMヴェルデ春日原駅前 | 2000 | 56戸 | 33.4万 | 2,680万 |
| ロマネスク春日公園 | 1993 | 24戸 | 31.2万 | 2,350万 |
| クレアールガーデンズ春日原駅南 | 2001 | 29戸 | - | - |
| ザ・サンパーク春日原駅レジデンス | 2025 | 36戸 | - | - |
| パラッシオ春日原東町 | 2003 | 35戸 | 37.2万 | 3,700万 |
| ファミール春日原 | 1996 | 52戸 | 34.3万 | 2,980万 |
| ヴェルビュ春日原1 | 1997 | 30戸 | 33.3万 | 2,480万 |
| サンリヤン春日原ブランシエラ | 2022 | 95戸 | 68.5万 | 4,980万 |
| サングレート大野城センターステージ | 2001 | 49戸 | 40.5万 | 2,880万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,849万円 | 34.18㎡ | 83.4万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 2,899万円 | 31.85㎡ | 91万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 3,080万円 | 36㎡ | 85.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,050万 | 84.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。