ファミール春日原

福岡県春日市春日原東町2丁目45 | 築30年 | 52戸

推定相場

ファミール春日原

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.0万円/㎡

レンジ

23.3〜38.8万円/㎡

市区町村ベースライン 33.6万円/㎡
補正係数 ×0.923

代表面積 86.93㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 277件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均2,706万円です。4LDKが最も高く平均2,809万円、４ＬＤＫは平均2,592万円です。

４ＬＤＫ

2件

2,592万

３ＬＤＫ

4件

2,706万

4LDK

2件

2,809万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	2,592万	2,283万	2,900万
３ＬＤＫ	4件	2,706万	2,223万	2,900万
4LDK	2件	2,809万	2,783万	2,834万

物件概要

所在地	福岡県春日市春日原東町2丁目45
築年月	1996-09（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	52戸
専有面積	70.62m² ～ 86.93m²
分譲会社	丸紅
施工会社	岩田屋西松建設
管理会社	環境保全管理センター
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

春日原駅

西鉄天神大牟田線

徒歩6分

学区情報

小学校

春日市立春日原小学校

中学校

春日市立春日野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール春日原	1996	52戸	34.3万	2,980万
パラッシオ春日原東町	2003	35戸	37.2万	3,700万
アーサー大野城レジデンス	2000	49戸	48.6万	3,680万
オープンレジデンシア春日原est	2025	39戸	84.7万	3,050万
ザ・サンパーク春日原駅レジデンス	2025	36戸	-	-
ヴェルビュ春日原1	1997	30戸	33.3万	2,480万
ロマネスク春日公園	1993	24戸	31.2万	2,350万
クレアールガーデンズ春日原駅南	2001	29戸	-	-
JGMヴェルデ春日原駅前	2000	56戸	33.4万	2,680万
アソシエート春日	1991	6戸	-	-
サンライズマンション春日原	1979	12戸	12.8万	450万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,799万円	74.26㎡	51.2万円	3LDK	-	南東
3,999万円	74.26㎡	53.9万円	3LDK	-	南東

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022
4LDK	26.2万	34.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,980万	34.31万/㎡
2018年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,280万	26.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。