司マンション
福岡県北九州市門司区浜町5-17 | 築42年 | 26戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
4.8万円/㎡
レンジ
3.6〜6.0万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×0.355
補正係数 ×0.355
代表面積 62.37㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 321件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均578万円です。3LDKが最も高く平均578万円、３ＤＫは平均559万円です。
３ＤＫ
559万
2件
3LDK
578万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 559万 | 469万 | 649万 |
| 3LDK | 3件 | 578万 | 352万 | 691万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区浜町5-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-06（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 52.03m² ～ 69.37m² |
| 分譲会社 | 以和貴商事 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
出光美術館駅
門司港レトロ観光線
学区情報
小学校
北九州市立港が丘小学校
中学校
北九州市立早鞆中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 司マンション | 1984 | 26戸 | 7.7万 | 398万 |
| シャンボール和布刈 | 1982 | 49戸 | 16.1万 | 998万 |
| パレス和布刈 | 1992 | 22戸 | 10.9万 | 680万 |
| リヴィエール門司港ベイブリッジ | 2018 | 32戸 | 33.2万 | 2,980万 |
| イマージュレトロ門司港 | 2002 | 20戸 | 20.3万 | 1,398万 |
| グリーンビュー古城 | 1982 | 28戸 | - | - |
| 古城グリーンマンション | 1981 | 50戸 | 5.9万 | 470万 |
| エメラルドマンション門司港 | 1981 | 30戸 | - | - |
| ソリーナ門司港 | 1996 | 26戸 | 13.1万 | 950万 |
| オークランド第2門司港 | 1989 | 23戸 | 17.7万 | 998万 |
| サンライフ和布刈 | 1981 | 36戸 | 3.6万 | 250万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 6.3万 | 12.5万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 398万 | 7.66万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.51万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.51万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 390万 | 6.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。