オークランド第2門司港
福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-6 | 築37年 | 23戸
推定相場
オークランド第2門司港
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（17.1万円）を3.8%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を17.8%上回っています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
5.3万円/㎡
レンジ
3.9〜6.6万円/㎡
市区町村ベースライン
13.6万円/㎡
補正係数 ×0.387
代表面積 59.3㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 300件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均616万円です。４ＬＤＫが最も高く平均697万円、４ＤＫは平均559万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 616万 | 292万 | 903万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 697万 | 650万 | 753万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 559万 | 433万 | 641万 |
| 3LDK | 2件 | 689万 | 380万 | 998万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-07（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 56.37m² ～ 59.30m² |
| 分譲会社 | オークラ |
| 管理会社 | オークラ住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
門司港駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
港が丘小学校
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オークランド第2門司港 | 1989 | 23戸 | 17.7万 | 998万 |
| 古城グリーンマンション | 1981 | 50戸 | 5.9万 | 470万 |
| サンライフ和布刈 | 1981 | 36戸 | 3.6万 | 250万 |
| 司マンション | 1984 | 26戸 | 7.7万 | 398万 |
| グリーンビュー古城 | 1982 | 28戸 | - | - |
| シャンボール和布刈 | 1982 | 49戸 | 16.1万 | 998万 |
| パレス和布刈 | 1992 | 22戸 | 10.9万 | 680万 |
| 門司港マンション | 1988 | 81戸 | - | - |
| コーポランド和布刈A マンション 港が丘小・早鞆中学校 | 1988 | 80戸 | - | - |
| イマージュレトロ門司港 | 2002 | 20戸 | 20.3万 | 1,398万 |
| エクレール門司港東 | 1994 | 27戸 | 18.9万 | 1,180万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 998万 | 17.71万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。