エメラルドマンション中原
福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目9-9 | 築47年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.1万円/㎡
レンジ
12.1〜20.1万円/㎡
市区町村ベースライン 19.1万円/㎡
補正係数 ×0.846
補正係数 ×0.846
代表面積 77.19㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 169件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均766万円です。３ＤＫが最も高く平均810万円、４ＤＫは平均582万円です。
４ＤＫ
582万
3件
３ＬＤＫ
766万
5件
４ＬＤＫ
745万
2件
３ＤＫ
810万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 3件 | 582万 | 332万 | 783万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 766万 | 354万 | 1,210万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 745万 | 660万 | 829万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 810万 | 619万 | 1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
バス中原西三丁目バス停駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
北九州市立中原小学校
中学校
北九州市立中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション中原 | 1979 | 9戸 | 7.5万 | 580万 |
| 中原ハイマート | 1980 | 40戸 | 16.4万 | 998万 |
| 日神パレステージ九工大 | 1991 | 48戸 | 14.4万 | 300万 |
| 第28プリンスマンション | 1982 | 66戸 | 18.3万 | 1,198万 |
| グランドハイツ中原東 | 1987 | 61戸 | 11.2万 | 890万 |
| ホワイトキャッスル工大前 | 1984 | 40戸 | 3.6万 | 490万 |
| ロイヤルコーポ内納 | 1979 | 23戸 | 6.6万 | 250万 |
| サンハイム仙水 | 1986 | 19戸 | 16.4万 | 1,498万 |
| サンライフ中原 | 1983 | 16戸 | 5.7万 | 380万 |
| アーバン中原 | 1983 | 18戸 | 9.6万 | 650万 |
| 第35プリンスマンション | 1985 | 24戸 | 14.5万 | 880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。