第35プリンスマンション
福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9-9 | 築41年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.3万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、11年間で26.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均1,112万円です。3LDKが最も高く平均1,112万円、4DKは平均984万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,112万 | 898万 | 1,324万 |
| 4DK | 7件 | 984万 | 682万 | 1,073万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-05（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 60.57m² ～ 153.06m² |
| 分譲会社 | 段谷産業 |
| 施工会社 | 中和建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
中原小学校
中学校
中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第35プリンスマンション | 1985 | 24戸 | 14.5万 | 880万 |
| ウィンミル中原弐番館 | 1999 | 137戸 | 21.2万 | 1,898万 |
| サンパーク中原東 | 2008 | 40戸 | 26.7万 | 1,698万 |
| グランドハイツ中原東 | 1987 | 61戸 | 11.2万 | 890万 |
| 中原ハイマート | 1980 | 40戸 | 16.4万 | 998万 |
| エメラルドマンション中井口 | 1983 | 16戸 | 7.8万 | 400万 |
| エメラルドマンション中原 | 1979 | 9戸 | 7.5万 | 580万 |
| 日神パレステージ九工大 | 1991 | 48戸 | 14.4万 | 300万 |
| 第28プリンスマンション | 1982 | 66戸 | 18.3万 | 1,198万 |
| コーポラス中井口 | 1980 | 15戸 | - | - |
| 境川グリーンマンション | 1983 | 20戸 | 6.8万 | 450万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.9万 | 15.9万 | 15.4万 | 19.0万 | 16.5万 | 15.5万 |
| 4DK | 12.3万 | - | - | - | - | 11.7万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 998万 | 16.48万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 880万 | 14.53万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 580万 | 9.21万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 750万 | 11.91万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 880万 | 13.97万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 998万 | 16.48万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.99万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.83万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.69万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.69万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.56万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.15万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 15.85万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 898万 | 14.26万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 998万 | 16.48万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.74万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.15万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 760万 | 12.55万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 760万 | 12.07万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 760万 | 12.07万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4DK | 60㎡〜 | 760万 | 12.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。