コーポランド徳力Ｂ棟
福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14-15 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2023年は18.7万/㎡へ、9年間で14.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均1,287万円です。3LDKが最も高く平均1,412万円、4LDKは平均1,287万円です。
3LDK
1,412万
2件
4LDK
1,287万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,412万 | 1,317万 | 1,506万 |
| 4LDK | 11件 | 1,287万 | 923万 | 1,715万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.3万円で、1-3階（15.7万円）と比べて0.6万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
7件
15.7万/㎡
4-7階
6件
16.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 76.68m² ～ 91.74m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
徳力公団前駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立徳力小学校
中学校
北九州市立広徳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポランド徳力Ｂ棟 | 1990 | 12戸 | 18.2万 | 1,398万 |
| コーポランド徳力C棟 | 1990 | 12戸 | 24.4万 | 1,990万 |
| コーポランド徳力 | 1990 | 55戸 | 15.3万 | 1,198万 |
| コーポランド徳力Ａ棟 | 1990 | 6戸 | 14.6万 | 1,280万 |
| コーポランド徳力D棟 | 1990 | 12戸 | 15.3万 | 1,198万 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスA | 1996 | 36戸 | 27.4万 | 2,190万 |
| コーポランド徳力E棟 | 1990 | 13戸 | 13.6万 | 1,380万 |
| グランドパレス企救丘カナディアンテラスC | 1996 | 36戸 | 14.8万 | 1,180万 |
| コーポランド徳力２Ａ | 1996 | 27戸 | - | - |
| サンモリッツ徳力 | 1987 | 18戸 | 11.5万 | 630万 |
| アルファシティ徳力 | 1997 | 14戸 | 28.7万 | 2,598万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.4万 | 13.4万 | 14.7万 | 17.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,398万 | 17.16万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 20.84万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.24万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.09万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.39万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.18万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.18万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.75万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,400万 | 15.27万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,290万 | 14.07万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.88万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 17.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。