グランドパレス小倉片野
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 | 築2年 | 39戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.3万円/㎡
レンジ
53.5〜89.1万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×4.146
補正係数 ×4.146
代表面積 73.76㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1080件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,567万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,567万 | 3,500万 | 3,600万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-08（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 55.12m² ～ 76.65m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 赤尾組 |
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西鉄バス片野二丁目バス停駅
北九州モノレール
🚉
徒歩7分
片野駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立三郎丸小学校
中学校
北九州市立足立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレス小倉片野 | 2024 | 39戸 | 47.5万 | 3,500万 |
| サンモリッツ片野 | 1988 | 21戸 | 21.0万 | 1,490万 |
| ルネッサンス21小倉東 | 2008 | 36戸 | 28.6万 | 1,480万 |
| グランドパレスアビオン片野 | 2009 | 60戸 | 27.9万 | 1,480万 |
| グランドハイツ三郎丸 | 1984 | 20戸 | - | - |
| サンレリウス小倉片野NEXT | 2025 | 56戸 | - | - |
| サンレリウス小倉片野 | 2021 | 33戸 | 44.4万 | 2,990万 |
| 美萩野レジデンス | 1973 | 19戸 | 4.2万 | 220万 |
| ブルーハイツ三郎丸 | 1973 | 54戸 | 7.4万 | 350万 |
| サンライフ片野 | 1989 | 68戸 | 24.4万 | 1,690万 |
| 第27プリンスマンション | 1981 | 21戸 | 9.2万 | 680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,698万円 | 61.42㎡ | 43.9万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,500万 | 47.46万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,600万 | 48.81万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,600万 | 48.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。