サンレリウス小倉片野の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万

20242025

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

71.3万円/㎡

レンジ

53.5〜89.1万円/㎡

市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×4.146

代表面積 67.33㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1080件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

3LDK

6件

2,970万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	6件	2,970万	2,798万	3,286万

階数別の㎡単価

4-7階

45.3万/㎡

3件

8階以上

45.3万/㎡

4件

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-9
築年月	2021-09（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	33戸
専有面積	50.22m² ～ 67.33m²
分譲会社	大英産業
施工会社	首藤工務店
管理会社	リビングサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

片野駅

北九州モノレール

徒歩4分

学区情報

小学校

三郎丸小学校

中学校

足立中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンレリウス小倉片野	2021	33戸	44.4万	2,990万
サンレリウス小倉片野NEXT	2025	56戸	-	-
美萩野レジデンス	1973	19戸	4.2万	220万
ルネッサンス21小倉東	2008	36戸	28.6万	1,480万
サンモリッツ片野	1988	21戸	21.0万	1,490万
小倉セントラルコーポ	1973	45戸	5.4万	380万
ブルーハイツ片野	1972	28戸	4.4万	200万
ピュアシティ片野	1985	37戸	15.8万	328万
ユートクコーポ城野	1973	45戸	6.3万	495万
アーベインルネス片野・1号棟	1995	20戸	18.9万	1,280万
グランドパレスアビオン片野	2009	60戸	27.9万	1,480万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,100万円	50.22㎡	41.8万円	2LDK	-	東
2,890万円	67.33㎡	42.9万円	3LDK	-	東

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
3LDK	45.7万	44.8万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,080万	45.75万/㎡
2025年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,290万	45.6万/㎡
2025年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.26万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,990万	44.41万/㎡
2024年8月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,250万	48.27万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.78万/㎡
2024年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	3,090万	45.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。