アーベインルネス片野・1号棟
福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 | 築31年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
16.7万円/㎡
レンジ
12.5〜20.8万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.970
補正係数 ×0.970
代表面積 67.82㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1080件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・9件）で、平均1,107万円です。3LDKが最も高く平均1,199万円、３ＬＤＫは平均1,107万円です。
３ＬＤＫ
1,107万
9件
3LDK
1,199万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,107万 | 631万 | 1,473万 |
| 3LDK | 4件 | 1,199万 | 1,073万 | 1,359万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 64.98m² ～ 67.82m² |
| 分譲会社 | 北九州市住宅供給公社 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
片野駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
城野小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーベインルネス片野・1号棟 | 1995 | 20戸 | 18.9万 | 1,280万 |
| 小倉セントラルコーポ | 1973 | 45戸 | 5.4万 | 380万 |
| トーカンマンション片野 | 1989 | 36戸 | 11.6万 | 699万 |
| サンライフ片野III | 2001 | 68戸 | - | - |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 1991 | 79戸 | 15.4万 | 400万 |
| クローバーマンション三萩野 | 1979 | 58戸 | 5.8万 | 378万 |
| サンレリウス小倉片野 | 2021 | 33戸 | 44.4万 | 2,990万 |
| 山内第二マンション | 1973 | 24戸 | 4.1万 | 250万 |
| 三萩野コーポラス | 1975 | 50戸 | 2.2万 | 148万 |
| 美萩野コーポラス | 1975 | 52戸 | - | - |
| コーポ富士 | 1980 | 36戸 | 6.4万 | 500万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.3万 | 17.7万 | 18.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.88万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.7万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.4万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。