クローバーマンション三萩野
福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 | 築47年 | 58戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.5万/㎡から2025年は7.1万/㎡へ、12年間で28.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では61.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
12.0万円/㎡
レンジ
10.2〜13.8万円/㎡
市区町村ベースライン 17.2万円/㎡
補正係数 ×0.699
補正係数 ×0.699
代表面積 64.86㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1080件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・19件）で、平均494万円です。2SLDKが最も高く平均971万円、1LDKは平均366万円です。
1R
388万
3件
1LDK
366万
3件
2LDK
494万
19件
2SLDK
971万
7件
3LDK
584万
5件
4LDK
603万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 388万 | 369万 | 421万 |
| 1LDK | 3件 | 366万 | 295万 | 455万 |
| 2LDK | 19件 | 494万 | 243万 | 1,125万 |
| 2SLDK | 7件 | 971万 | 908万 | 1,025万 |
| 3LDK | 5件 | 584万 | 389万 | 1,125万 |
| 4LDK | 4件 | 603万 | 442万 | 758万 |
階数別の㎡単価
1-3階
16件
10.1万/㎡
4-7階
12件
11万/㎡
8階以上
13件
7.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-02（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 38.00m² ～ 76.88m² |
| 施工会社 | 佐藤組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
片野駅
北九州モノレール
🚉
徒歩15分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立貴船小学校
中学校
北九州市立白銀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クローバーマンション三萩野 | 1979 | 58戸 | 5.8万 | 378万 |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 1991 | 79戸 | 15.4万 | 400万 |
| 三萩野コーポラス | 1975 | 50戸 | 2.2万 | 148万 |
| 美萩野コーポラス | 1975 | 52戸 | - | - |
| アーベインルネス片野・1号棟 | 1995 | 20戸 | 18.9万 | 1,280万 |
| トーカンマンション片野 | 1989 | 36戸 | 11.6万 | 699万 |
| サンライフ片野III | 2001 | 68戸 | - | - |
| サンライフ三萩野A棟 | 1980 | 70戸 | 19.8万 | 1,480万 |
| 小倉セントラルコーポ | 1973 | 45戸 | 5.4万 | 380万 |
| 山内グリーンパレス | 1980 | - | 9.3万 | 350万 |
| 山内グリーンパレス三萩野 | 1979 | 30戸 | 9.3万 | 350万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 398万円 | 76.88㎡ | 5.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 600万円 | 64.86㎡ | 9.3万円 | 2LDK | - | 東 |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
38件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 6.9万 | 7.2万 | 10.5万 | 16.2万 | - | 6.4万 | 7.1万 |
| 1R | - | - | - | - | - | - | - | 6.1万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 18.3万 | 16.8万 | - |
| 1LDK | - | - | 6.0万 | - | - | - | 7.8万 | - |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 378万 | 5.83万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 388万 | 5.99万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 399万 | 6.16万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 428万 | 6.6万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 448万 | 6.91万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 480万 | 7.4万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 499万 | 7.7万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1R | 60㎡〜 | 398万 | 6.14万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 525万 | 8.1万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 75㎡〜 | 498万 | 6.48万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 548万 | 8.45万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.95万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 998万 | 17.41万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜2階 | 1LDK | 55㎡〜 | 450万 | 7.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜2階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 998万 | 17.41万/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 898万 | 15.93万/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 998万 | 17.7万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 430万 | 6.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.17万/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜2階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 898万 | 15.67万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 998万 | 17.41万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜2階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,098万 | 19.15万/㎡ |
| 2021年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,098万 | 18.45万/㎡ |
| 2021年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 550万 | 9.76万/㎡ |
| 2021年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.74万/㎡ |
| 2021年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,098万 | 19.47万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 798万 | 13.92万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.49万/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 35㎡〜 | 280万 | 7.18万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 55㎡〜 | 340万 | 6.03万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 530万 | 7.25万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.63万/㎡ |
| 2017年7月 | 3〜4階 | 4LDK | 70㎡〜 | 420万 | 5.74万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.47万/㎡ |
| 2016年8月 | 3〜4階 | 4LDK | 70㎡〜 | 420万 | 5.74万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.37万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.47万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.37万/㎡ |
| 2013年9月 | 5〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 280万 | 7.18万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜2階 | 1R | 65㎡〜 | 340万 | 4.99万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜2階 | 1R | 65㎡〜 | 298万 | 4.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。