ブロッサム大浦
福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 | 築36年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
15.2万円/㎡
レンジ
11.4〜19.0万円/㎡
市区町村ベースライン 15.6万円/㎡
補正係数 ×0.971
補正係数 ×0.971
代表面積 81.21㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 718件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区大浦2丁目12-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-04（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 81.21m² ～ 95.57m² |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
折尾駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 若松線 / 福北ゆたか線(折尾～桂川)
学区情報
小学校
北九州市立医生丘小学校
中学校
北九州市立浅川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブロッサム大浦 | 1990 | 20戸 | 16.6万 | 1,350万 |
| サンパーク折尾学園の丘サウスリッジ | 2009 | 87戸 | 27.0万 | 1,880万 |
| サンパーク折尾学園の丘ノースリッジ | 2009 | 198戸 | - | - |
| ダイナコートヒルズ折尾 | 1992 | 91戸 | - | - |
| サンライフ学園大通りマジェスト | 2013 | 89戸 | - | - |
| アーティックス浅川学園通り | 2006 | 69戸 | 30.1万 | 2,770万 |
| ザ・プレース大浦D | 2017 | 5戸 | - | - |
| 折尾ガーデンヒルズ | 2007 | 78戸 | 23.0万 | 1,740万 |
| 自由ヶ丘プラチナム | 2008 | 37戸 | - | - |
| ザプレース自由が丘 | 2006 | 50戸 | 36.2万 | 2,498万 |
| オークランドアサート折尾 | 1992 | 98戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 87.31㎡ | 14.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 1,598万円 | 95.57㎡ | 16.7万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。
3LDK
80,000〜80,000円
80,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 80,000円 | 1,070円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 80,000円 | 878円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。