アーティックス苅田駅前
福岡県京都郡苅田町幸町12 | 築16年 | 36戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.1万/㎡から2025年は22.2万/㎡へ、12年間で7.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・17件）で、平均1,859万円です。4LDKが最も高く平均1,859万円、2LDKは平均1,333万円です。
2LDK
1,333万
4件
3LDK
1,668万
8件
4LDK
1,859万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,333万 | 1,110万 | 1,490万 |
| 3LDK | 8件 | 1,668万 | 1,480万 | 1,880万 |
| 4LDK | 17件 | 1,859万 | 1,580万 | 2,180万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.2万円で、1-3階（21.7万円）と比べて2.5万円（+11.5%）高くなっています。
1-3階
2件
21.7万/㎡
4-7階
16件
22万/㎡
8階以上
11件
24.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町幸町12 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年9月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 52.64m² ～ 85.45m² |
| 分譲会社 | なかやしき |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
苅田駅
JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
苅田町立苅田小学校
中学校
苅田町立苅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーティックス苅田駅前 | 2010 | 36戸 | 22.2万 | 1,900万 |
| グランドパレスコアステーション苅田 | 2005 | 46戸 | 19.3万 | 1,698万 |
| アーティックス苅田駅前ザ・ネスト | 2021 | 53戸 | 36.5万 | 3,230万 |
| グランドパレス苅田ウイングゲート | 2007 | 48戸 | 22.2万 | 1,290万 |
| スカイパレスハラダ | 1986 | 30戸 | - | - |
| ホワイトハウス京町 | 1979 | 20戸 | 2.4万 | 135万 |
| グランドパレス苅田ウイングアーク | 2012 | 42戸 | 26.6万 | 1,780万 |
| オークランド苅田京町エクスタージュ | 2020 | 24戸 | 31.6万 | 2,290万 |
| グランドパレス苅田ウイングコート | 2007 | 39戸 | 23.3万 | 1,980万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 26.0万 | 23.6万 | 22.8万 | 21.0万 | 20.5万 | 20.1万 | 22.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 23.7万 | - |
| 3LDK | 23.8万 | - | - | 23.8万 | - | 22.3万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,900万 | 22.24万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.14万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,110万 | 21.09万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.31万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.71万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,670万 | 23.69万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 20.05万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.01万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.33万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.01万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.21万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.01万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.83万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.83万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 22.01万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.18万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.18万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.18万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 24万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 25.98万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.74万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 25.39万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.41万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.6万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.25万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.66万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,350万 | 23.84万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。