ウイング六ツ門
福岡県久留米市原古賀町28-3 | 築41年 | 21戸
推定相場
ウイング六ツ門
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は11.8万円。周辺エリア平均（19.9万円）より40.6%低く、久留米市全体の平均（23.4万円）より49.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の11.9万/㎡から2023年は12.4万/㎡へ、6年間で4.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 865万 | 699万 | 1,044万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.9万円で、1-3階（12.2万円）と比べて1.7万円（+13.9%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市原古賀町28-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-06（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 51.30m² ～ 55.12m² |
| 管理会社 | モトムラ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
花畑駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
久留米市立金丸小学校
中学校
諏訪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウイング六ツ門 | 1985 | 21戸 | 11.8万 | 650万 |
| グランドオーク六ツ門QUALO | 2011 | 39戸 | - | - |
| サングレート六ツ門 | 2010 | 80戸 | - | - |
| アーサー六ツ門プレミアムタワー | 2008 | 28戸 | 25.2万 | 2,490万 |
| アーバンパレス六ッ門 | 1997 | 52戸 | 27.8万 | 2,399万 |
| アメックス久留米六ツ門 | 1997 | 41戸 | 20.4万 | 1,480万 |
| フェスティオ六ツ門ファサード | 2006 | 70戸 | 28.3万 | 2,260万 |
| サンハイツ六ツ門コーポラティブハウス | 1985 | 64戸 | 11.0万 | 690万 |
| ライオンズマンション六ツ門南 | 1990 | 61戸 | - | - |
| 新生マンション花畑西 | 1996 | 86戸 | 17.9万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション六ツ門 | 1992 | 51戸 | 13.2万 | 450万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 11.9万 | - | 12.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 699万 | 13.63万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 650万 | 11.8万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 599万 | 11.68万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.97万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.7万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.73万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。