福井ダイカンプラザ
福井県福井市日光2丁目22-28 | 築34年 | 41戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.5万/㎡から2025年は19.9万/㎡へ、12年間で36.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,155万円です。3LDKが最も高く平均1,155万円、2SLDKは平均1,125万円です。
2SLDK
1,125万
2件
3LDK
1,155万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,125万 | 1,025万 | 1,225万 |
| 3LDK | 9件 | 1,155万 | 850万 | 1,916万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
17.6万/㎡
4-7階
5件
15.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福井県福井市日光2丁目22-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 57.79m² ～ 68.57m² |
| 施工会社 | ダイカンホーム |
| 管理会社 | ティーアンドティークリエイト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
福大前西福井駅
えちぜん鉄道三国芦原線
学区情報
小学校
福井市立湊小学校
中学校
福井市立光陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 福井ダイカンプラザ | 1992 | 41戸 | 12.4万 | 850万 |
| 信開ベルシー日光 | 1995 | 51戸 | 16.9万 | 1,000万 |
| ロアール文京五丁目 | 2001 | 27戸 | 22.9万 | 1,600万 |
| レーベン福井文京FIERTE | 2025 | 52戸 | 72.2万 | 4,680万 |
| 信開トピア足羽 | 1991 | 135戸 | 7.3万 | 133万 |
| 信開ウェラコート足羽 | 1987 | 64戸 | 5.3万 | 80万 |
| ロアールつくも | 1999 | 23戸 | 23.9万 | 1,590万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.6万 | 17.7万 | 14.7万 | 15.3万 | 14.1万 | 19.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.4万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.37万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.48万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 900万 | 13.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,790万 | 27.44万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.33万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.71万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.4万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,398万 | 22.07万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 800万 | 12.63万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 820万 | 13.24万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。