信開ベルシー中央町

福井県敦賀市中央町1丁目17-3 | 築32年 | 31戸

推定相場

信開ベルシー中央町

30万20万10万

202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の15.2万/㎡から2025年は22万/㎡へ、3年間で44.8%上昇しました（年平均+14.9%）。直近3年では44.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

7件

1,463万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	1,463万	1,280万	1,690万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.0万円で、1-3階（16.5万円）と比べて3.5万円（+21.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

16.5万/㎡

2件

4-7階

20万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

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🚉

敦賀駅

北陸新幹線 / JR北陸本線(米原～敦賀) / 敦賀港線 / JR小浜線 / ハピラインふくい線

徒歩29分

中学校

敦賀市立松陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
信開ベルシー中央町	1994	31戸	20.3万	1,490万
サーパス中央町	2002	56戸	34.0万	2,298万
アパガーデンビア中央町	2001	31戸	-	-
タモックス中央	1995	41戸	31.1万	1,590万
アパガーデンピア中央町	2001	31戸	29.4万	2,499万
アパガーデンコート中央町	1999	23戸	19.6万	1,590万
信開クレベール中央町	1995	31戸	17.5万	1,500万
アネックス中央	1990	20戸	18.4万	1,080万
アパガーデンコート木崎	2003	70戸	20.3万	1,985万
信開ウェラコート津内	1987	60戸	9.0万	400万
パーク松原	1995	27戸	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2025
3LDK	-	17.9万	22.0万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	65,000円	829円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。