若宮の土地相場
福井県大飯郡高浜町若宮 | 13件の成約データ
福井県大飯郡高浜町若宮の土地相場は坪単価3万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
若宮の土地
13件の取引データ
最新: 2024年第3四半期
推定坪単価
124,024円/坪
推定総額
868万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が15,605円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.2/坪
3.1/㎡
平均価格
743
取引実績
13件
平均面積
80坪
266㎡
相場の動き
坪単価の推移
21万15万9万3万
20082012201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪18万円から2024年は坪12万円へ、16年間で33.3%下落（年平均-2.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第3四半期
890円
70坪〜（230㎡〜）
12.8/坪
2024年第3四半期
220円
21坪〜（70㎡〜）
10.4/坪
2024年第1四半期
780円
60坪〜（200㎡〜）
12.9/坪
2023年第4四半期
1,200円
91坪〜（300㎡〜）
13.2/坪
2023年第4四半期
1,100円
127坪〜（420㎡〜）
8.7/坪
2023年第3四半期
400円
200坪〜（660㎡〜）
2.0/坪
2019年第4四半期
350円
45坪〜（150㎡〜）
7.7/坪
2018年第4四半期
140円
20坪〜（65㎡〜）
7.1/坪
2017年第3四半期
1,700円
115坪〜（380㎡〜）
14.8/坪
2015年第1四半期
300円
109坪〜（360㎡〜）
2.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大飯郡高浜町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-97人/年
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,841 | - |
| 2016 | 10,682 | - |
| 2018 | 10,486 | -19 |
| 2020 | 10,233 | -108 |
| 2022 | 9,848 | -107 |
| 2023 | 9,686 | -70 |
所得: 平均320万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-12.3%、2050年-29.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大飯郡高浜町の土地マップ
大飯郡高浜町内のエリアランキング
若宮は大飯郡高浜町内4地区中3位（上位25%）。
坪単価10.2/坪。
1つ上の青戸とは2%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）