和田の土地相場
福井県大飯郡高浜町和田 | 33件の成約データ
福井県大飯郡高浜町和田の土地相場は坪単価3万円（33件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-32.8%。
推定相場
和田の土地
33件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定坪単価
129,204円/坪
推定総額
904万円
容積率単価
-
70坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大18%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が12,939円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価9万円で最も高く、不整形（6万円）と比べて49%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（9万/坪）は北道路（6万/坪）と比べて+47%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の50%が「その他」目的です。
平均坪単価
9.8/坪
3.0/㎡
前年比 ▼32.8%
平均価格
951
取引実績
33件
平均面積
109坪
359㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万17万11万5万
2010201420162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪20万円から2025年は坪8万円へ、15年間で60.4%下落（年平均-4.0%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
240円
30坪〜（100㎡〜）
7.9/坪
2024年第2四半期
2,000円
169坪〜（560㎡〜）
11.8/坪
2023年第3四半期
530円
35坪〜（115㎡〜）
15.2/坪
2023年第1四半期
1,200円
127坪〜（420㎡〜）
9.4/坪
2022年第3四半期
1,800円
200坪〜（660㎡〜）
9.0/坪
2021年第4四半期
100円
51坪〜（170㎡〜）
1.9/坪
2021年第4四半期
550円
56坪〜（185㎡〜）
9.8/坪
2021年第3四半期
650円
54坪〜（180㎡〜）
11.9/坪
2021年第3四半期
250円
88坪〜（290㎡〜）
2.8/坪
2020年第3四半期
160円
23坪〜（75㎡〜）
7.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（大飯郡高浜町全体）
🔴 需要: 人口-1.6%/年、転出超過-97人/年
🟡 購買力: 平均所得320万円（全国平均の0.84倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 10,841 | - |
| 2016 | 10,682 | - |
| 2018 | 10,486 | -19 |
| 2020 | 10,233 | -108 |
| 2022 | 9,848 | -107 |
| 2023 | 9,686 | -70 |
所得: 平均320万円（5年変化: +1.6%/年）
将来人口: 2035年-12.3%、2050年-29.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
大飯郡高浜町の土地マップ
大飯郡高浜町内のエリアランキング
和田は大飯郡高浜町内4地区中4位（上位0%）。
坪単価9.8/坪。
1つ上の若宮とは4%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
和田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 大飯郡高浜町和田１１１字地蔵筋４番 | 2.8/㎡ | -2.1% | 住宅 | 若狭和田 750m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）