ラフィーネ中萩
愛媛県新居浜市中萩町5 | 築21年 | 46戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2019年は19.4万/㎡へ、4年間で5.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では26.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の25%・2件）で、平均2,684万円です。4LDKが最も高く平均2,684万円、2LDKは平均1,597万円です。
2SLDK
2,044万
2件
2LDK
1,597万
2件
3SLDK
2,652万
2件
4LDK
2,684万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,044万 | 1,758万 | 2,330万 |
| 2LDK | 2件 | 1,597万 | 1,429万 | 1,764万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,652万 | 2,652万 | 2,652万 |
| 4LDK | 2件 | 2,684万 | 2,658万 | 2,709万 |
階数別の㎡単価
4-7階
3件
19.4万/㎡
8階以上
5件
18.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛媛県新居浜市中萩町5 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 53.86m² ～ 96.68m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩39分
新居浜駅
JR予讃線
学区情報
小学校
新居浜市立中萩小学校
中学校
新居浜市立中萩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ中萩 | 2005 | 46戸 | 21.1万 | 1,499万 |
| ラフィーネ中萩弐番館 | 2011 | 39戸 | 23.3万 | 1,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 15.3万 | 25.0万 | - |
| 4LDK | 20.5万 | 19.4万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,498万 | 21.11万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,499万 | 21.13万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.01万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.35万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.45万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,840万 | 19.04万/㎡ |
| 2016年2月 | 9〜10階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,840万 | 19.04万/㎡ |
| 2015年11月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。