大字奈良の一戸建て相場
愛媛県北宇和郡鬼北町大字奈良 | 12件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字奈良の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2022年第1四半期
推定価格
1,482万円
うち土地分
1,152万円
うち建物分
330万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは150㎡以上が最も多く取引されています。
平均㎡単価
2.4
平均価格
1,030
取引実績
12件
平均面積
517㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
9万6万3万0
2万
3万
'08'09'10'12'16'18'20'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
5
築16-20年
2
築21-25年
1
築26-30年
2
築31年以上
2
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第1四半期
890円
610㎡〜
1.5
2022年第1四半期
1,700円
370㎡〜
4.6
2021年第3四半期
3,200円
450㎡〜
7.1
2020年第2四半期
440円
460㎡〜
1.0
2018年第3四半期
1,000円
870㎡〜
1.1
2016年第3四半期
550円
190㎡〜
2.9
2016年第2四半期
650円
370㎡〜
1.8
2012年第4四半期
930円
660㎡〜
1.4
2010年第3四半期
450円
270㎡〜
1.7
2009年第4四半期
1,500円
1500㎡〜
1.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（北宇和郡鬼北町全体）
🔴 需要: 人口-2.1%/年、転出超過0人/年
🔴 購買力: 平均所得266万円（全国平均の0.70倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 11,182 | - |
| 2016 | 10,859 | - |
| 2018 | 10,357 | -41 |
| 2020 | 9,915 | -76 |
| 2022 | 9,563 | +19 |
| 2023 | 9,318 | -36 |
所得: 平均266万円（5年変化: +1.1%/年）
将来人口: 2035年-24.3%、2050年-48.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
北宇和郡鬼北町の一戸建てマップ
北宇和郡鬼北町内のエリアランキング
大字奈良は北宇和郡鬼北町内2地区中2位（上位0%）。
単価2.4。
1つ上の大字近永とは75%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）