サーパス大手町
愛媛県松山市大手町2丁目3-33 | 築15年 | 48戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.7万円/㎡
レンジ
24.5〜40.8万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×1.257
補正係数 ×1.257
代表面積 84.24㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 597件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均3,672万円です。4LDKが最も高く平均3,672万円、3LDKは平均3,053万円です。
3LDK
3,053万
2件
4LDK
3,672万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,053万 | 3,007万 | 3,099万 |
| 4LDK | 2件 | 3,672万 | 3,605万 | 3,738万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市大手町2丁目3-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-01（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 75.40m² ～ 84.24m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩4分
JR松山駅前駅
JR予讃線 / JR予讃・内子線
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徒歩4分
大手町駅前駅
伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）
学区情報
小学校
松山市立新玉小学校
中学校
松山市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス大手町 | 2011 | 48戸 | 32.3万 | 2,720万 |
| グランディアステーションタワー | 2007 | 39戸 | 34.5万 | 3,300万 |
| シャンボール第2千舟 | 1982 | 119戸 | 13.9万 | 1,180万 |
| 第2ホワイトコーポ | 1975 | 36戸 | 6.2万 | 290万 |
| 労住協大手町ハイツ | 1983 | 66戸 | 19.5万 | 1,380万 |
| 第1ホワイトコーポ | 1974 | 31戸 | 8.6万 | 200万 |
| ライオンズプラザ松山大手町 | 1991 | 43戸 | 18.6万 | 360万 |
| サーパス三番町 | 2013 | 52戸 | 32.5万 | 2,310万 |
| 朝日プラザステーションコア松山 | 1991 | 97戸 | - | - |
| 労住協千舟町ハイツ | 1989 | 50戸 | 19.9万 | 1,380万 |
| クレアホームズfranc松山駅前 | 2024 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,820万 | 33.48万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,720万 | 32.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 31.17万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。