サーパス三番町

愛媛県松山市三番町7丁目6-2 | 築13年 | 52戸

推定相場

サーパス三番町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 80-100㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.7万円/㎡

レンジ

24.5〜40.8万円/㎡

市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×1.257

代表面積 80.95㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 597件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・10件）で、平均2,749万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,934万円、３ＬＤＫは平均2,749万円です。

３ＬＤＫ

10件

2,749万

２ＬＤＫ

2件

3,934万

3LDK

2件

3,277万

周辺のマンション48棟を表示

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大手町駅

伊予鉄道高浜線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統）

徒歩4分

小学校

松山市立新玉小学校

中学校

松山市立城西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス三番町	2013	52戸	32.5万	2,310万
労住協千舟町ハイツ	1989	50戸	19.9万	1,380万
労住協大手町ハイツ	1983	66戸	19.5万	1,380万
パークハイツコミセン前	2004	34戸	23.2万	888万
クラース三番町	2019	81戸	48.1万	3,480万
ライオンズプラザ松山大手町	1991	43戸	18.6万	360万
ヴェルデビュー大手町	2004	40戸	-	-
シャンボール第2千舟	1982	119戸	13.9万	1,180万
サーパス大手町	2011	48戸	32.3万	2,720万
朝日プラザステーションコア松山	1991	97戸	-	-
朝日ステーションハイツコア松山	1991	97戸	-	-

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
3LDK	34.6万	32.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年11月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,310万	32.5万/㎡
2017年1月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	2,800万	34.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。