サントノーレ西垣生
愛媛県松山市西垣生町191-7 | 築27年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.5万/㎡から2025年は16.6万/㎡へ、8年間で32.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の79%・11件）で、平均1,297万円です。4SLDKが最も高く平均1,312万円、3SLDKは平均1,297万円です。
3SLDK
1,297万
11件
4SLDK
1,312万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 11件 | 1,297万 | 1,086万 | 1,501万 |
| 4SLDK | 3件 | 1,312万 | 1,289万 | 1,347万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
18.6万/㎡
4-7階
3件
14.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市西垣生町191-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 65.02m² ～ 89.78m² |
| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
| 施工会社 | 中岡組 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
学区情報
小学校
松山市立垣生小学校
中学校
松山市立垣生中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 12.5万 | - | 18.1万 | 20.6万 | 19.2万 | 16.6万 |
| 4SLDK | - | 14.3万 | 14.3万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.56万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.69万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.96万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.69万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.77万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.96万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.77万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.77万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.15万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.26万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.15万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.26万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.37万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。