サントノーレ南日吉
愛媛県今治市南日吉町2丁目1-29 | 築24年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142015201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.4万/㎡から2021年は15.9万/㎡へ、7年間で3.3%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均2,230万円です。3LDKが最も高く平均2,230万円、2SLDKは平均1,705万円です。
2SLDK
1,705万
4件
2LDK
1,816万
7件
3LDK
2,230万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,705万 | 1,198万 | 1,982万 |
| 2LDK | 7件 | 1,816万 | 1,533万 | 2,136万 |
| 3LDK | 8件 | 2,230万 | 1,767万 | 2,862万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.5万円で、1-3階（15.5万円）と比べて1.0万円（+6.5%）高くなっています。
1-3階
15件
15.5万/㎡
4-7階
4件
16.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛媛県今治市南日吉町2丁目1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 64.26m² ～ 84.60m² |
| 施工会社 | ジョー・コーポレーション |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション16棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
今治駅
JR予讃線
学区情報
小学校
今治市立常盤小学校
中学校
今治市立日吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントノーレ南日吉 | 2002 | 33戸 | 16.4万 | 1,180万 |
| グランドール今治日吉町 | 1999 | 47戸 | 20.5万 | 1,398万 |
| グランドール今治五番館 | 1998 | 32戸 | 15.3万 | 1,130万 |
| グランドール今治弐番館 | 1996 | 45戸 | 18.4万 | 1,590万 |
| ポレスター今治常盤タワーレジデンス | 2021 | 44戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| アルファステイツ中日吉 | 2012 | 62戸 | 27.1万 | 2,130万 |
| アルファスマート今治駅東 | 2015 | 45戸 | - | - |
| アルファスマート北日吉II | 2023 | 49戸 | - | - |
| グランドール北日吉弐番館 | 2001 | 41戸 | 16.9万 | 1,480万 |
| ポレスター北日吉 | 2006 | 52戸 | 20.1万 | 1,590万 |
| アルファスマート北日吉 | 2017 | 55戸 | 34.9万 | 2,300万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 16.3万 | - | - | 17.3万 | 16.8万 |
| 3LDK | 16.3万 | 16.3万 | 16.5万 | - | 13.9万 |
| 2LDK | 14.7万 | - | 14.8万 | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.36万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 13.95万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.33万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.33万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.58万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.79万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.79万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,298万 | 17.99万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,020万 | 12.96万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,130万 | 14.36万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,250万 | 15.88万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.53万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.32万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.53万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.26万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 990万 | 12.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。