鎌ヶ谷グリーンハイツ３７号棟
千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-37 | 築53年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.6万/㎡から2023年は8.5万/㎡へ、7年間で84.1%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では59.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均733万円です。3LDKが最も高く平均733万円、4DKは平均673万円です。
3LDK
733万
7件
4DK
673万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 733万 | 299万 | 1,424万 |
| 4DK | 3件 | 673万 | 517万 | 802万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.82m² ～ 80.52m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設グループ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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馬込沢駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
南部小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３７号棟 | 1973 | 30戸 | 8.5万 | 590万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３８号棟 | 1973 | 30戸 | 7.0万 | 485万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３２号棟 | 1973 | 30戸 | 7.6万 | 463万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３１号棟 | 1972 | 30戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２８号棟 | 1973 | - | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３５号棟 | 1973 | 25戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３０号棟 | 1973 | 25戸 | 6.4万 | 330万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟 | 1972 | 40戸 | 11.7万 | 690万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２５号棟 | 1972 | - | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３６号棟 | 1973 | 30戸 | 8.3万 | 570万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ４５号棟 | 1976 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | - | - | 5.4万 | - | 8.5万 |
| 3LDK | 4.6万 | 3.2万 | 3.2万 | - | 8.8万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 8.54万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 420万 | 6.09万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.02万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 570万 | 8.26万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.2万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 450万 | 6.52万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 220万 | 3.19万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 220万 | 3.19万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 220万 | 3.19万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 320万 | 4.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。