鎌ヶ谷グリーンハイツ３６号棟
千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-36 | 築53年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.6万円/㎡
レンジ
5.7〜9.4万円/㎡
市区町村ベースライン 26.1万円/㎡
補正係数 ×0.290
補正係数 ×0.290
代表面積 69.08㎡ / 最寄駅徒歩 17分 / 市区町村サンプル数 58件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・42件）で、平均891万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,466万円、３ＤＫは平均527万円です。
２ＬＤＫ
624万
15件
３ＬＤＫ
891万
42件
３ＤＫ
527万
13件
４ＬＤＫ
1,466万
4件
３Ｋ
549万
3件
２ＤＫ
665万
4件
４ＤＫ
570万
2件
3LDK
846万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 624万 | 268万 | 1,189万 |
| ３ＬＤＫ | 42件 | 891万 | 299万 | 5,911万 |
| ３ＤＫ | 13件 | 527万 | 228万 | 1,006万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,466万 | 515万 | 1,918万 |
| ３Ｋ | 3件 | 549万 | 487万 | 640万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 665万 | 447万 | 1,013万 |
| ４ＤＫ | 2件 | 570万 | 291万 | 849万 |
| 3LDK | 3件 | 846万 | 380万 | 1,437万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市西道野辺13-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-04（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.82m² ～ 80.52m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
馬込沢駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
鎌ケ谷市立南部小学校
中学校
鎌ケ谷市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３６号棟 | 1973 | 30戸 | 8.3万 | 570万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３５号棟 | 1973 | 25戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ４１号棟 | 1976 | 25戸 | 3.9万 | 390万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ４９号棟 | 1976 | 20戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２７号棟 | 1973 | - | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ５０号棟 | 1976 | 26戸 | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ３８号棟 | 1973 | 30戸 | 7.0万 | 485万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ４６号棟 | 1976 | 30戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２８号棟 | 1973 | - | - | - |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ４７号棟 | 1976 | 30戸 | 9.8万 | 680万 |
| 鎌ヶ谷グリーンハイツ２６号棟 | 1972 | 40戸 | 11.7万 | 690万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.0万 | 4.3万 | 8.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 570万 | 8.26万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 300万 | 4.35万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 620万 | 8.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。