小室ハイランドＣ－２０号棟
千葉県船橋市小室町901 | 築47年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.0万円/㎡
レンジ
18.9〜23.1万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.551
補正係数 ×0.551
代表面積 54.38㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均619万円です。２ＬＤＫが最も高く平均619万円、3DKは平均324万円です。
３ＬＤＫ
572万
5件
２ＬＤＫ
619万
10件
３ＤＫ
361万
5件
3DK
324万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 572万 | 371万 | 740万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 619万 | 210万 | 880万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 361万 | 310万 | 449万 |
| 3DK | 2件 | 324万 | 290万 | 358万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市小室町901 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
小室駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
船橋市立小室小学校
中学校
船橋市立小室中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小室ハイランドＣ－２０号棟 | 1979 | 40戸 | 5.3万 | 290万 |
| 小室ハイランドＣ－１４号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 小室ハイランドＣ－７号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 小室ハイランドＣ－４号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| 小室ハイランドＣ－２号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 小室ハイランドＣ－１３号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 小室ハイランドＣ－５号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 小室ハイランドＣ－１７号棟 | 1979 | 40戸 | - | - |
| 小室ハイランドＣ－８号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
| 小室ハイランドＣ－１号棟 | 1979 | 20戸 | - | - |
| 小室ハイランドＣ－９号棟 | 1979 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|---|---|
| 3DK | 5.5万 | 5.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 290万 | 5.34万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。