塚田プラザ
千葉県船橋市前貝塚町565-11 | 築40年 | 21戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.5万円/㎡
レンジ
39.3〜65.6万円/㎡
市区町村ベースライン
42.9万円/㎡
補正係数 ×1.222
代表面積 25.83㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1371件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 3件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| オープンフロア | 3件 | 1,125万 | 887万 | 1,268万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前貝塚町565-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-11（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 24.60m² ～ 35.19m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
塚田駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
船橋市立塚田小学校
中学校
船橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 塚田プラザ | 1986 | 21戸 | 34.9万 | 900万 |
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 1993 | 81戸 | 50.6万 | 3,199万 |
| ルネグランセーヌ | 2000 | 39戸 | 43.9万 | 5,480万 |
| パークホームズ船橋塚田 | 2017 | 107戸 | - | - |
| ルネ船橋レジデンスガーデン | 2000 | 101戸 | - | - |
| ビューネ船橋塚田 | 1999 | 64戸 | 53.3万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1993 | 58戸 | 42.1万 | 3,880万 |
| ゼファー船橋塚田 | 2000 | 55戸 | 53.1万 | 3,998万 |
| ライオンズマンション船橋塚田第2 | 1997 | 51戸 | 34.5万 | 2,780万 |
| プレミスト船橋塚田 | 2020 | 571戸 | - | - |
| ソライエ船橋塚田 | 2017 | 129戸 | 61.0万 | 4,200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 900万 | 34.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。