船橋海神マンション
千葉県船橋市海神2丁目2-16 | 築38年 | 18戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,250〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 23件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の30%・7件）で、平均487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,449万円、１Ｒは平均487万円です。
１Ｒ
487万
7件
２ＬＤＫ
2,265万
4件
１Ｋ
522万
5件
３ＬＤＫ
2,449万
5件
２ＤＫ
837万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 7件 | 487万 | 304万 | 599万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,265万 | 2,148万 | 2,375万 |
| １Ｋ | 5件 | 522万 | 423万 | 600万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,449万 | 1,123万 | 3,040万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 837万 | 430万 | 1,244万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市海神2丁目2-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-10（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 日本電建 |
| 施工会社 | 田中建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩7分
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
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京成船橋駅
京成本線
学区情報
小学校
船橋市立海神小学校
中学校
船橋市立海神中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 船橋海神マンション | 1988 | 18戸 | - | - |
| ダイアパレスステーションサイド船橋 | 1999 | 74戸 | - | - |
| ゼファー船橋インテリジェントシティ | 2002 | 35戸 | 71.0万 | 4,780万 |
| ライフヴィラ船橋 | 1999 | 46戸 | 62.2万 | 5,130万 |
| コーポ北船 | 1973 | 16戸 | - | - |
| ステイツ船橋 | 2000 | 33戸 | 86.7万 | 4,980万 |
| プラウド船橋本町 | 2005 | 43戸 | - | - |
| プレミストタワー船橋 | 2028 | 677戸 | - | - |
| 日神パレステージ船橋海神 | 2007 | 29戸 | 54.5万 | 3,790万 |
| クレアガーデン船橋 | 1997 | 30戸 | 55.0万 | 4,300万 |
| アドグランデ船橋 | 2005 | 51戸 | 65.3万 | 5,480万 |
賃貸データ分析（20件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額103,800円。2LDKなら月額103,800円が相場です。
2SDK
85,000〜95,000円
88,200円
2LDK
89,000〜115,000円
103,800円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
7件
全 20 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,780円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,981円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 95,000円 | 1,949円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 89,000円 | 1,780円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,075円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,300円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,981円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,981円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 88,000円 | 1,760円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,075円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,840円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,700円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 87,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2013年10月 | - | 2SDK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,700円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。