プロムナード桜台６番街１５号棟
千葉県白井市桜台2丁目6-15 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の21.3万/㎡から2024年は20.1万/㎡へ、2年間で5.6%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.9万円/㎡
レンジ
17.9〜29.9万円/㎡
市区町村ベースライン 13.4万円/㎡
補正係数 ×1.781
補正係数 ×1.781
代表面積 88.92㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 71件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・48件）で、平均1,369万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,172万円、2SLDKは平均1,308万円です。
３ＬＤＫ
1,369万
48件
４ＬＤＫ
1,566万
40件
５ＬＤＫ
2,172万
4件
2SLDK
1,308万
2件
3LDK
1,940万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 48件 | 1,369万 | 764万 | 2,369万 |
| ４ＬＤＫ | 40件 | 1,566万 | 929万 | 2,400万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 2,172万 | 1,974万 | 2,400万 |
| 2SLDK | 2件 | 1,308万 | 1,227万 | 1,389万 |
| 3LDK | 4件 | 1,940万 | 1,536万 | 2,455万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 70.94m² ～ 117.28m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
白井市立桜台小学校
中学校
白井市立桜台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プロムナード桜台６番街１５号棟 | 1995 | 28戸 | 25.6万 | 2,280万 |
| プロムナード桜台４番街１６号棟 | 1994 | 20戸 | - | - |
| プロムナード桜台６番街１号棟 | 2000 | 28戸 | - | - |
| プロムナード桜台６番街 | 2002 | 364戸 | 15.3万 | 1,580万 |
| プロムナード桜台４番街５号棟 | 1994 | 10戸 | - | - |
| プロムナード桜台６番街１１号棟 | 2002 | 364戸 | 24.5万 | 1,798万 |
| プロムナード桜台６番街９号棟 | 1995 | 20戸 | 14.4万 | 1,550万 |
| プロムナード桜台６番街６号棟 | 1995 | 30戸 | 17.4万 | 1,500万 |
| プロムナード桜台４番街１５号棟 | 1994 | 10戸 | - | - |
| プロムナード桜台６番街１０号棟 | 1995 | 20戸 | 10.0万 | 1,000万 |
| プロムナード桜台４番街４号棟 | 1994 | - | 22.7万 | 2,100万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 15.2万 | 14.5万 |
| 3LDK | 21.3万 | 19.6万 | 25.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.51万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.64万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.01万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.14万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 1,350万 | 15.19万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。