プロムナード桜台６番街６号棟
千葉県白井市桜台2丁目6-6 | 築31年 | 30戸
最新データ
2025年8月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.4万円。周辺エリア平均（19.7万円）より11.8%低く、白井市全体の平均（17.0万円）を2.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の9.7万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、7年間で78.7%上昇しました（年平均+11.2%）。直近3年では78.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・48件）で、平均1,372万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,172万円、２ＬＤＫは平均1,274万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
48件 |
1,372万 |
764万 |
2,369万 |
| ４ＬＤＫ |
40件 |
1,566万 |
929万 |
2,400万 |
| ５ＬＤＫ |
4件 |
2,172万 |
1,974万 |
2,400万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,274万 |
933万 |
1,615万 |
| 3LDK |
5件 |
1,296万 |
822万 |
1,689万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目6-6 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.94m² ～ 117.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.7万 |
16.6万 |
17.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,500万 |
17.38万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.99万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
17.27万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
798万 |
9.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。