ミサワホームズ千葉桜台
千葉県白井市桜台2丁目19-1 | 築25年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2009201120142016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21万/㎡から2025年は24.2万/㎡へ、16年間で15.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では64.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・28件）で、平均1,558万円です。4LDKが最も高く平均1,669万円、3LDKは平均1,558万円です。
3LDK
1,558万
28件
3SLDK
1,600万
2件
4LDK
1,669万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28件 | 1,558万 | 1,319万 | 2,180万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,600万 | 1,564万 | 1,636万 |
| 4LDK | 6件 | 1,669万 | 1,467万 | 1,841万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市桜台2丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 90.03m² ～ 95.89m² |
| 分譲会社 | ミサワバン |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
桜台小学校
中学校
桜台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミサワホームズ千葉桜台 | 2001 | 49戸 | 24.2万 | 2,180万 |
| 桜苑壱番街３号棟 | 1994 | 57戸 | - | - |
| 桜苑壱番街５号棟 | 1994 | 43戸 | 27.2万 | 2,180万 |
| コープシティ桜台３号棟 | 1995 | 46戸 | 26.0万 | 2,180万 |
| 桜苑壱番街４号棟 | 1994 | - | - | - |
| コープシティ桜台 | 1995 | 221戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| コープシティ桜台１号棟 | 1995 | 48戸 | 9.4万 | 950万 |
| 桜苑壱番街２号棟 | 1994 | 13戸 | 26.5万 | 2,288万 |
| プロムナード桜台４番街１７号棟 | 1994 | 56戸 | 18.5万 | 1,830万 |
| コープシティ桜台５号棟 | 1995 | 62戸 | 21.4万 | 1,880万 |
| プロムナード桜台４番街１１号棟 | 1994 | - | - | - |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
33件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.0万 | 18.7万 | 14.5万 | 18.0万 | 14.1万 | - | 15.4万 | 24.2万 |
| 3SLDK | 19.0万 | - | - | - | - | 14.8万 | - | - |
| 4LDK | - | - | 15.8万 | - | 15.5万 | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 24.22万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,390万 | 15.44万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,350万 | 14.75万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.22万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,390万 | 14.5万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.89万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.48万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.98万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.22万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.67万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 17.66万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,590万 | 17.66万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 15.33万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,510万 | 15.75万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.65万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.65万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,250万 | 13.65万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.16万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.67万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,670万 | 18.24万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,740万 | 19万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,740万 | 19万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 17.26万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,620万 | 17.69万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,720万 | 18.78万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.55万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,670万 | 18.24万/㎡ |
| 2011年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,870万 | 20.42万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.53万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.53万/㎡ |
| 2011年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.62万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.89万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,080万 | 21.7万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 22.74万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 19.11万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。