中銀白井マンシオン３号館
千葉県白井市堀込2丁目1-3 | 築35年 | 153戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.5万/㎡から2025年は14.2万/㎡へ、9年間で89.0%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・25件）で、平均829万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,578万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均467万円です。
４ＬＤＫ
1,951万
22件
１ＬＤＫ＋Ｓ
467万
2件
１ＬＤＫ
688万
18件
２ＬＤＫ
829万
25件
５ＬＤＫ
2,578万
4件
３ＬＤＫ
1,494万
15件
４ＬＤＫ＋Ｓ
2,057万
5件
１ＤＫ
745万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 22件 | 1,951万 | 648万 | 2,545万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 467万 | 453万 | 480万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 688万 | 66万 | 1,236万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 829万 | 108万 | 1,938万 |
| ５ＬＤＫ | 4件 | 2,578万 | 1,942万 | 3,231万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,494万 | 674万 | 2,427万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 2,057万 | 1,700万 | 2,428万 |
| １ＤＫ | 2件 | 745万 | 661万 | 828万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は11.9万円で、1-5階（7.4万円）と比べて4.5万円（+60.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
5件
7.4万/㎡
6-10階
4件
11.9万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県白井市堀込2丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 専有面積 | 65.12m² ～ 134.26m² |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
白井駅
北総鉄道北総線
学区情報
小学校
白井市立池の上小学校
中学校
白井市立南山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中銀白井マンシオン３号館 | 1991 | 153戸 | 14.2万 | 1,300万 |
| 中銀ライフケア | 1992 | 153戸 | 15.1万 | 980万 |
| 中銀ライフケア白井 | 1992 | 153戸 | 5.7万 | 490万 |
| 中銀白井マンシオン５号館 | 1992 | 54戸 | 23.0万 | 2,690万 |
| 中銀白井マンシオン２号館 | 1991 | 90戸 | 22.1万 | 2,500万 |
| 堀込第３団地２-３-３号棟 | 1980 | 30戸 | 9.0万 | 510万 |
| 中銀白井マンシオン | 1991 | 405戸 | 23.0万 | 2,690万 |
| 堀込第３団地 | 1980 | 300戸 | 9.0万 | 510万 |
| 堀込第３団地２-３-９号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 堀込第４団地２-４-５号棟 | 1981 | 30戸 | - | - |
| ライオンズ白井ステーションプラザ | 2009 | 77戸 | 43.2万 | 2,980万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.2万 | 4.6万 | - | - | - | - | - | 14.2万 |
| 1LDK | - | - | - | - | - | 13.5万 | 6.2万 | - |
| 2SLDK | 6.9万 | - | - | 6.1万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,300万 | 14.21万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 400万 | 6.15万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.52万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3SLDK | 95㎡〜 | 500万 | 5.21万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 530万 | 6.09万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.66万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 450万 | 4.58万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 2LDK | 95㎡〜 | 800万 | 8.15万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 600万 | 6.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。