ダイアパレス成田ニュータウン
千葉県成田市橋賀台2丁目21-5 | 築18年 | 107戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の32.6万/㎡から2026年は40.9万/㎡へ、16年間で25.6%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では8.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・35件）で、平均3,691万円です。3LDKが最も高く平均3,691万円、2LDKは平均2,238万円です。
2LDK
2,238万
2件
3LDK
3,691万
35件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,238万 | 2,185万 | 2,290万 |
| 3LDK | 35件 | 3,691万 | 1,876万 | 5,737万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
36.9万/㎡
4-7階
18件
36.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市橋賀台2丁目21-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 専有面積 | 60.30m² ～ 104.09m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | ファーストカルデア |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
消防署前バス停駅
🚉
徒歩30分
成田駅
JR成田線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
橋賀台小学校
中学校
吾妻中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス成田ニュータウン | 2008 | 107戸 | 40.9万 | 2,990万 |
| 吾妻南団地２－１－８号棟 | 1980 | 5戸 | - | - |
| サンクレイドル成田コモディナ | 2006 | 116戸 | 30.3万 | 2,480万 |
| 吾妻南団地２－１－２２号棟 | 1980 | 24戸 | - | - |
| 吾妻南団地２－１－１９号棟 | 1980 | 3戸 | - | - |
| 吾妻南団地２－１－１２号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
| 吾妻南団地２－１－２１号棟 | 1980 | 40戸 | - | - |
| 吾妻南団地２－１－１４号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| 吾妻南団地２－１－２０号棟 | 1980 | 40戸 | - | - |
| 吾妻南団地２－１－１５号棟 | 1980 | 4戸 | - | - |
| 吾妻南団地２－１－１１号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
30件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.2万 | 36.2万 | 37.2万 | 40.0万 | 37.7万 | 38.8万 | 38.4万 | 40.9万 |
| 2LDK | - | - | 36.8万 | - | - | - | 38.0万 | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,990万 | 40.92万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.17万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 39.44万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.98万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.57万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.78万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.76万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 45.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.84万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.29万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.42万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 44.53万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,220万 | 36.82万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.86万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.7万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 36.92万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.19万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 36.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.46万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.19万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,530万 | 34.64万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.52万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,590万 | 35.46万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.29万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,950万 | 36.15万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 36.7万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.52万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 36.01万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 36.92万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.05万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 31.25万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,550万 | 36.49万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,320万 | 31.77万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.94万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 35.63万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.73万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。