サンコーポ加良部３号棟
千葉県成田市加良部1丁目17 | 築44年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の16.5万/㎡から2024年は12.1万/㎡へ、3年間で26.9%下落しています（年平均-9.0%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・9件）で、平均1,583万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,583万円、3LDKは平均1,256万円です。
３ＬＤＫ
1,583万
9件
3LDK
1,256万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 1,583万 | 705万 | 2,327万 |
| 3LDK | 8件 | 1,256万 | 756万 | 1,594万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市加良部1丁目17 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 分譲会社 | 千葉県住宅供給公社 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
学区情報
小学校
成田市小学校学区
中学校
成田市立中台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンコーポ加良部３号棟 | 1982 | 40戸 | 12.1万 | 980万 |
| サンコーポ加良部２号棟 | 1982 | 35戸 | - | - |
| サンコーポ加良部１号棟 | 1982 | 105戸 | - | - |
| 成田第一分譲住宅 | 1974 | 296戸 | 11.1万 | 520万 |
| 成田第一分譲住宅４号棟 | 1973 | 296戸 | - | - |
| 成田第一分譲住宅６号棟 | 1972 | 296戸 | 12.4万 | 580万 |
| 成田第１分譲住宅７棟 | 1972 | 296戸 | - | - |
| 成田第一分譲住宅１０号棟 | 1972 | 296戸 | 9.8万 | 460万 |
| 成田第１分譲住宅１３号棟 | 1973 | 296戸 | 8.6万 | 400万 |
| 成田第一分譲住宅１４号棟 | 1972 | 296戸 | - | - |
| 加良部中央住宅13棟 | 1974 | - | 9.2万 | 490万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.5万 | 13.8万 | 10.6万 | 12.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.1万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 730万 | 9.02万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.57万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,190万 | 14.69万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 12.1万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.16万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,290万 | 15.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。