グラシエール成田
千葉県成田市不動ケ岡2117-3 | 築20年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2024年は36.4万/㎡へ、10年間で24.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・13件）で、平均2,674万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,674万円、２ＬＤＫは平均2,010万円です。
３ＬＤＫ
2,674万
13件
２ＬＤＫ
2,010万
5件
3LDK
2,363万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,674万 | 1,474万 | 4,286万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,010万 | 210万 | 3,571万 |
| 3LDK | 7件 | 2,363万 | 2,058万 | 2,689万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市不動ケ岡2117-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.59m² ～ 67.55m² |
| 分譲会社 | グランディム |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
成田駅
JR成田線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
成田市立成田小学校
中学校
成田市立成田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラシエール成田 | 2006 | 24戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| アルファグランデ成田七番街 | 2015 | 70戸 | 62.0万 | 4,480万 |
| グレージュ和光成田壱番館 | 1993 | 23戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| パステリブ成田 | 1995 | 35戸 | 32.9万 | 2,180万 |
| ケンジントンコート成田 | 1996 | 54戸 | 38.0万 | 2,080万 |
| アパガーデンコート成田駅前 | 1999 | 100戸 | - | - |
| アパガーデンピア成田駅前 | 2002 | 42戸 | 44.1万 | 3,580万 |
| APAガーデンコート成田駅前 | 1999 | 100戸 | - | - |
| グランツ成田 | 1995 | 21戸 | 29.2万 | 1,980万 |
| コリンズ成田弐番館 | 1995 | 20戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| APAガーデンピア成田駅前 | 2002 | 41戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.2万 | 33.8万 | 36.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 34.1万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.76万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.76万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,882万 | 29.6万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 28.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,133円。
3LDK
109,000〜112,400円
110,133円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 109,000円 | 1,616円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 109,000円 | 1,616円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 112,400円 | 1,666円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。