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アルファグランデ成田参番街

千葉県成田市飯田町１２９－３ | 築24年 | 101戸

推定相場
アルファグランデ成田参番街
最新データ
2026年1月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.1万円。周辺エリア平均（29.5万円）を8.7%上回って、成田市全体の平均（24.6万円）を30.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201520172019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.7万/㎡から2026年は32.1万/㎡へ、11年間で15.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・33件）で、平均2,306万円です。4LDKが最も高く平均2,912万円、2LDKは平均1,955万円です。
2LDK
2件
1,955万
3LDK
33件
2,306万
4LDK
6件
2,912万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,955万 1,951万 1,958万
3LDK 33件 2,306万 1,313万 3,520万
4LDK 6件 2,912万 1,479万 4,077万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.3万円で、1-3階（30.2万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
30.2万/㎡
25件
4-7階
30.3万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県成田市飯田町１２９－３
築年月2002-11（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数101戸
専有面積76.56m² ～ 92.78m²
分譲会社スターツ
施工会社浅沼組
管理会社スターツアメニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
公津の杜駅
京成本線
徒歩11分

学区情報

小学校
加良部小学校
中学校
西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファグランデ成田参番街 2002 101戸 32.1万 2,700万
アルファグランデ公津の杜 1995 75戸 26.9万 2,100万
エクセレント成田パークサイド 1997 37戸 23.5万 1,890万
ハイムスイート成田NT 2024 105戸 - -
サングランデセントラージュ 2006 234戸 48.5万 3,500万
サングランデエルズモア 2004 288戸 44.4万 3,680万
サングランデアルフィーヌA棟 2008 115戸 45.2万 3,480万
サングランデ公津の杜グレイス 2013 206戸 53.9万 3,950万
ライオンズガーデンシティ成田 1996 197戸 23.1万 1,750万
加良部中央住宅 1974 344戸 - -
ルネマークプレミア成田ニュータウン 2008 202戸 37.2万 2,980万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
36件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242026
3LDK 29.4万 32.7万 32.2万 29.5万 30.9万 29.8万 - 32.1万
2LDK - - - - - 30.6万 26.9万 -
4LDK 30.4万 32.0万 28.9万 29.2万 - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,700万 32.09万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 80㎡〜 2,180万 26.92万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 80㎡〜 2,480万 30.62万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.98万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 90㎡〜 2,550万 28.34万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,350万 29.02万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.93万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.93万/㎡
2020年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,380万 26.45万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 30.75万/㎡
2020年8月 高層 4LDK 90㎡〜 2,880万 32.01万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 90㎡〜 2,480万 27.56万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 80㎡〜 2,390万 28.4万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 90㎡〜 2,780万 29.97万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,490万 29.59万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 90㎡〜 2,680万 28.89万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 90㎡〜 2,880万 31.05万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.86万/㎡
2019年9月 低層 3LDK 90㎡〜 3,090万 33.31万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,580万 31.86万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.39万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 90㎡〜 2,780万 29.97万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 90㎡〜 2,980万 32.12万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 90㎡〜 3,280万 35.36万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 90㎡〜 2,680万 28.89万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 90㎡〜 3,000万 32.34万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 90㎡〜 3,090万 33.31万/㎡
2018年8月 高層 4LDK 90㎡〜 2,880万 32.01万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 90㎡〜 3,280万 35.36万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 90㎡〜 2,780万 29.97万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,330万 28.95万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.57万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,400万 29.63万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 80㎡〜 2,590万 30.78万/㎡
2017年11月 高層 4LDK 90㎡〜 2,780万 29.97万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,250万 27.78万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,250万 27.95万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 80㎡〜 2,350万 27.93万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,350万 30.7万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,250万 27.78万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,330万 27.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。