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アルファグランデ公津の杜

千葉県成田市飯田町143-80 | 築31年 | 75戸

推定相場
アルファグランデ公津の杜
最新データ
2025年2月
売買52件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（29.5万円）より8.7%低く、成田市全体の平均（24.6万円）を9.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.3万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、16年間で10.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・50件）で、平均2,190万円です。4LDKが最も高く平均2,760万円、3LDKは平均2,190万円です。
3LDK
50件
2,190万
4LDK
2件
2,760万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 50件 2,190万 971万 3,931万
4LDK 2件 2,760万 2,683万 2,837万

階数別の㎡単価

1-3階
28.8万/㎡
19件
4-7階
30.7万/㎡
26件
8階以上
25万/㎡
7件

物件概要

所在地千葉県成田市飯田町143-80
築年月1995-08（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数75戸
専有面積70.80m² ～ 88.90m²
分譲会社スターツ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
公津の杜駅
京成本線
徒歩11分

学区情報

小学校
加良部小学校
中学校
西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファグランデ公津の杜 1995 75戸 26.9万 2,100万
アルファグランデ成田参番街 2002 101戸 32.1万 2,700万
エクセレント成田パークサイド 1997 37戸 23.5万 1,890万
ハイムスイート成田NT 2024 105戸 - -
加良部中央住宅 1974 344戸 - -
パインズマンション成田 2007 140戸 40.8万 3,580万
ルネマークプレミア成田ニュータウン 2008 202戸 37.2万 2,980万
サングランデセントラージュ 2006 234戸 48.5万 3,500万
ライオンズガーデンシティ成田 1996 197戸 23.1万 1,750万
サングランデエルズモア 2004 288戸 44.4万 3,680万
サンコーポ加良部3号棟 1982 40戸 12.1万 980万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
2,080万円 72㎡ 28.9万円 3LDK - -
2,480万円 73.2㎡ 33.9万円 3LDK - 南

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212022202320242025
3LDK 19.6万 32.7万 - 25.7万 35.5万 34.7万 29.5万 26.9万
4LDK - - 28.8万 - - - - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,100万 26.93万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.73万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.51万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.97万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.38万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.8万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.81万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.27万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.45万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,730万 38.56万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.55万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.39万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.62万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.09万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.73万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 36.75万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,950万 41.67万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.85万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.05万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.56万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,850万 40.26万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.1万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.36万/㎡
2020年4月 高層 4LDK 85㎡〜 2,490万 28.79万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,520万 31.94万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.7万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.7万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,520万 31.94万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.7万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.97万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,600万 32.95万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,300万 18.06万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.28万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.29万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,751万 22.19万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.29万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.48万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.15万/㎡
2013年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.7万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.22万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,330万 18.17万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.96万/㎡
2012年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,500万 20.84万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,530万 21.62万/㎡
2010年11月 高層 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.21万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 低層 3LDK 75㎡〜 108,000円 1,385円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。