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アルファグランデ公津の杜

千葉県成田市飯田町143-80 | 築31年 | 75戸

推定相場
アルファグランデ公津の杜
最新データ 2025年2月
売買52件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（29.5万円）より8.7%低く、成田市全体の平均（24.6万円）を9.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122016202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.3万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、16年間で10.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では22.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・50件）で、平均2,190万円です。4LDKが最も高く平均2,760万円、3LDKは平均2,190万円です。
3LDK 50件 2,190万円
4LDK 2件 2,760万円
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 50件 2,190万 971万 3,931万
4LDK 2件 2,760万 2,683万 2,837万

階数別の㎡単価

1-3階 28.8万/㎡ 19件
4-7階 30.7万/㎡ 26件
8階以上 25万/㎡ 7件

物件概要

所在地千葉県成田市飯田町143-80
築年月1995-08（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数75戸
専有面積70.80m² ～ 88.90m²
分譲会社スターツ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
公津の杜駅
京成本線
徒歩11分

学区情報

小学校
加良部小学校
中学校
西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルファグランデ公津の杜 1995 75戸 26.9万 2,100万
アルファグランデ成田参番街 2002 101戸 32.1万 2,700万
エクセレント成田パークサイド 1997 37戸 23.5万 1,890万
ハイムスイート成田NT 2024 105戸 - -
加良部中央住宅7号棟 1975 24戸 - -
加良部中央住宅12号棟 1974 24戸 - -
加良部中央住宅 1974 344戸 - -
パインズマンション成田 2007 140戸 40.8万 3,580万
ルネマークプレミア成田ニュータウン 2008 202戸 37.2万 2,980万
サングランデセントラージュ 2006 234戸 48.5万 3,500万
ライオンズガーデンシティ成田 1996 197戸 23.1万 1,750万

いま売出中の物件（2件）

2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
1,980万円 72㎡ 27.5万円 3LDK - -
2,480万円 73.2㎡ 33.9万円 3LDK - 南

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万 24件
2,000〜3,000万 28件

間取り別 ㎡単価の推移

間取り20162017202020212022202320242025
3LDK 19.6万 32.7万 - 25.7万 35.5万 34.7万 29.5万 26.9万
4LDK - - 28.8万 - - - - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,100万 26.93万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.73万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.51万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.97万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.38万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.8万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.81万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.27万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.45万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.86万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,730万 38.56万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.55万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 35.39万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.62万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.09万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.73万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,690万 36.75万/㎡
2022年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,950万 41.67万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,990万 40.85万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.05万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 26.56万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,850万 40.26万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.1万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.36万/㎡
2020年4月 高層 4LDK 85㎡〜 2,490万 28.79万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 2,520万 31.94万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.7万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.7万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,520万 31.94万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.7万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,680万 33.97万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,600万 32.95万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,300万 18.06万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.28万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.29万/㎡
2016年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,751万 22.19万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.29万/㎡
2015年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,450万 20.48万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.15万/㎡
2013年5月 高層 3LDK 70㎡〜 1,850万 25.7万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.22万/㎡
2012年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,330万 18.17万/㎡
2012年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.96万/㎡
2012年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,500万 20.84万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,530万 21.62万/㎡
2010年11月 高層 4LDK 85㎡〜 2,180万 25.21万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 低層 3LDK 75㎡〜 108,000円 1,385円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

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