サニーハイツ行徳
千葉県市川市伊勢宿11-20 | 築38年 | 22戸
賃料の推移
9万7万5万3万
20152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の62,000円から2020年には42,000円へ、32.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
２ＬＤＫ
2,592万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,592万 | 1,973万 | 3,000万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市伊勢宿11-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
南行徳駅
東京メトロ東西線
🚉
徒歩11分
行徳駅
東京メトロ東西線
🚉
徒歩13分
妙典駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
市川市立行徳小学校
中学校
市川市立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ行徳 | 1988 | 22戸 | - | - |
| ロイヤルステージ行徳 | 1989 | 49戸 | - | - |
| アルファグランデ行徳2番街 | 1998 | 27戸 | - | - |
| ライオンズマンション行徳第2 | 1997 | 28戸 | 52.5万 | 3,298万 |
| 行徳ホワイトハイツ | 1982 | 99戸 | - | - |
| ルネ行徳 | 1975 | 74戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス行徳 | 1986 | 41戸 | 45.2万 | 2,880万 |
| ライオンズガーデン行徳 | 1999 | 34戸 | 52.3万 | 3,590万 |
| ライオンズ行徳レジデンス | 2014 | 36戸 | 56.6万 | 4,280万 |
| ウィルローズ行徳パークフロント | 2021 | 32戸 | - | - |
| レールシティ行徳 | 1996 | 18戸 | 35.3万 | 2,380万 |
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の64%）で、平均月額72,286円。
2DK
67,000〜77,000円
72,286円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
7件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,181円/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 44,000円 | 1,836円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 67,000円 | 1,552円/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 70,000円 | 1,621円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,127円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1R | 20㎡〜 | 47,000円 | 2,176円/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 77,000円 | 1,782円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。