千種台ハイツＢ棟
千葉県千葉市花見川区千種町338 | 築49年 | 110戸
賃料の推移
5万4万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は45,000〜46,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは13%です。
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区千種町338 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年1月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 71.82m² |
| 分譲会社 | 東海興業 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東和警備保障 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
学区情報
小学校
千葉市立こてはし台小学校
中学校
千葉市立犢橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 千種台ハイツＢ棟 | 1977 | 110戸 | 9.2万 | 425万 |
| 千種台ハイツＣ棟 | 1977 | 110戸 | 13.6万 | 930万 |
| 千種台ハイツＡ棟 | 1977 | 116戸 | 10.6万 | 490万 |
| 千種台ハイツ | 1977 | 110戸 | 9.2万 | 425万 |
| 千種台ハイツＤ棟 | 1977 | 116戸 | - | - |
| 千葉北ダイヤモンドマンション | 1992 | 90戸 | 19.8万 | 1,398万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 425万 | 9.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の71%）で、平均月額44,200円。3DKなら月額44,200円が相場です。
2LDK
46,000〜48,000円
47,000円
3DK
43,000〜45,000円
44,200円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 46,000円 | 994円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 48,000円 | 1,037円/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 929円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 43,000円 | 929円/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 973円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 973円/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 45,000円 | 973円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。