コロンブスシティ アーバンサイド
千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3 | 築18年 | 896戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.4万/㎡から2023年は46万/㎡へ、6年間で30.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,083万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,083万 | 3,271万 | 4,708万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 896戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩20分
海浜幕張駅
JR京葉線
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徒歩22分
幕張本郷駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市立幕張西小学校
中学校
千葉市立幕張西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コロンブスシティ アーバンサイド | 2008 | 896戸 | 46.0万 | 3,490万 |
| コロンブスシティアーバンサイド7番街 | 2008 | 896戸 | 32.7万 | 2,480万 |
| コロンブスシティ ガーデンサイド3番街 | 2008 | 896戸 | 30.8万 | 2,240万 |
| コロンブスシティ・オーシャンサイド1番街 | 2008 | 896戸 | 33.4万 | 2,680万 |
| グランコート海浜幕張 | 2000 | 57戸 | 39.0万 | 2,780万 |
| 日神パレステージ海浜幕張 | 1999 | 250戸 | 45.4万 | 3,099万 |
| 幕張サンハイツ９号棟 | 1975 | 240戸 | - | - |
| 幕張サンハイツ７号棟 | 1975 | 240戸 | 21.9万 | 1,688万 |
| 幕張サンハイツ６号棟 | 1975 | 240戸 | 15.3万 | 1,180万 |
| 幕張サンハイツ４号棟 | 1975 | 240戸 | - | - |
| 海浜幕張コーポ３号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.4万 | - | 30.9万 | 46.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.97万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 13〜14階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.35万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 35.43万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。