ライブスクエアニューズおゆみ野Ｓ棟（築32年・㎡単価18.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

1,241万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,241万	1,091万	1,452万

物件概要

所在地	千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7
築年月	1994-07（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	20戸
専有面積	63.57m² ～ 73.45m²
分譲会社	国際航業
施工会社	青木建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

学区情報

小学校

千葉市立小谷小学校

中学校

千葉市立泉谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライブスクエアニューズおゆみ野Ｓ棟	1994	20戸	20.1万	1,280万
ライブスクエアニューズおゆみ野	1994	72戸	20.1万	1,280万
ライブスクエアニューズおゆみ野Ｗ棟	1994	20戸	15.1万	1,090万
ライブスクエアニューズおゆみ野Ｅ棟	1994	13戸	-	-
ライブスクエアニューズおゆみ野Ｎ棟	1994	20戸	14.7万	1,140万
コスモ千葉イーストアベニュー	1992	-	-	-

千葉市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.4万円	2,114円	282
1DK/1LDK	6.8万円	1,545円	181
2K/2DK	5.6万円	1,272円	173
2LDK	7.4万円	1,354円	489
3LDK+	7.4万円	1,189円	187

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2023
3LDK	14.6万	16.4万	14.2万	20.1万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	-	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.14万/㎡
2021年3月	-	3LDK	65㎡〜	950万	14.18万/㎡
2020年9月	-	3LDK	65㎡〜	1,100万	16.42万/㎡
2018年5月	-	3LDK	65㎡〜	980万	14.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	-	3LDK	65㎡〜	88,000円	1,313円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。